Actualités Hausse de la taxe foncière Suite à la période estivale, de nombreux propriétaires, qui commencent à recevoir leur taxe foncière, vont pouvoir constater une importante hausse de celle-ci. Cet accroissement est principalement dû à une augmentation de la valeur locative cadastrale (loyer annuel théorique que le propriétaire pourrait percevoir de son bien) mais aussi …
Actualités La baisse du marché tant prévisible est-elle enfin là ? Il semble bien que nous puissions voir se dessiner le scénario que nous attendions tous… En effet, la conjonction de nombreux facteurs aux rangs desquels nous pouvons notamment citer en premier lieu la hausse des taux liée pour partie à la politique des banquiers …
Actualités Point marché immobilier bordelais Le marché immobilier bordelais devient plus atone. En effet, la conjoncture se retourne à Bordeaux et l’effervescence du marché post-Covid retombe peu à peu. Néanmoins, il est à noter que cette récession des prix n’est pas homogène et reste corrélée aux différents quartiers bordelais. En effet, certains augmentent alors que …
Actualités Nouvelle obligation déclarative pour tous les propriétaires au 30 Juin 2023 et à actualiser annuellement si changement Tous les propriétaires (personnes physiques et morales) de biens immobiliers à usage d’habitation doivent déclarer l’ensemble de leurs biens, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire, d’un investissement locatif (loué en meublé ou non, occupée à titre …
Actualités Audit énergétique : nouvelle obligation au 1er avril prochain. À partir du 1er avril 2023, un audit énergétique devient obligatoire préalablement à la vente des logements dits « passoires thermiques » (maisons ou immeubles classés F ou G). L’audit énergétique devra être communiqué à tous les potentiels acquéreurs dès la première visite. Cette obligation …
Actualités Nouvelles obligations pour les propriétaires À partir du 1er janvier 2023, une nouvelle obligation déclarative entre en vigueur pour tous les propriétaires. En effet, jusqu’au 30 juin 2023 tous les propriétaires de biens immobiliers à usage d’habitation, particuliers et entreprises, ont l’obligation de déclarer l’occupation de leurs logements sur le site impôts.gouv.fr dans l’espace …
Actualités Bilan immobilier 2022 : L’année 2022 a été marquée par un contexte économique historique : conflit géopolitique, retour de l’inflation, crise énergétique, hausse des taux… Le marché immobilier a donc dû s’adapter à ces différents évènements se traduisant par une explosion de la tension locative contre un ralentissement des transactions immobilières. Au niveau national, …
Actualités Proposition de loi anti-squat Heureuse nouvelle pour les propriétaires honnêtes… : l’Assemblée Nationale examine une proposition de loi dite « anti-squat » qui souhaite tripler les sanctions encourues par les squatteurs (jusqu’à 3 ans de prison et 45 000 euros d’amende), mais également et surtout réduire la durée de la procédure judiciaire dans le …
Actualités Vous êtes nombreux à nous poser des questions sur l’évolution des prix immobiliers compte tenu du contexte actuel. En effet, nous constatons une baisse des prix en Europe, notamment sous l’effet du ralentissement de l’économie, du contexte géopolitique et de la hausse rapide des taux. Malgré une résistance de l’immobilier observée au cours de …
Actualités Taux d’usure Comme évoqué dans notre dernier flash, le taux d’usure fera bien l’objet d’une réévaluation sans pour autant que la formule de calcul soit révisée (pour l’heure…). Ainsi, celui-ci augmentera au 1re octobre 2022, passant de 2,57 % à 3,05 % (pour une durée de 20 ans et plus). Pour mémoire, ce taux …
