Flash Immo

Actualités Vous êtes nombreux à nous poser des questions sur l’évolution des prix immobiliers compte tenu du contexte actuel. En effet, nous constatons une baisse des prix en Europe, notamment sous l’effet du ralentissement de l’économie, du contexte géopolitique et de la hausse rapide des taux. Malgré une résistance de l’immobilier observée au cours de […]

Actualités Taux d’usure Comme évoqué dans notre dernier flash, le taux d’usure fera bien l’objet d’une réévaluation sans pour autant que la formule de calcul soit révisée (pour l’heure…). Ainsi, celui-ci augmentera au 1re octobre 2022, passant de 2,57 % à 3,05 % (pour une durée de 20 ans et plus). Pour mémoire, ce taux

Actualités​ Assouplissement du cadre de l’assurance emprunteur La Loi Lemoine, adoptée le 17 février 2022, entre en vigueur le 1er septembre 2022 et se décline en 3 principaux points : La résiliation infra-annuelle de l’assurance emprunteur : A compter du 1er septembre, il est possible de changer d’assurance emprunteur dès le lendemain de la signature

Actualités Évolution du taux d’usure Le 1er juillet 2022, la Banque de France a publié les nouveaux taux d’usure applicables pour les trois mois à venir. Pour les crédits d’une durée de 10 à 20 ans le taux est passé de 2,43 % à 2,60 %, et pour ceux d’une durée de plus de 20

Actualités L’encadrement des loyers à Bordeaux : Après Paris, Lille et Lyon, c’est au tour de Bordeaux de mettre en place l’encadrement des loyers à partir du 15 juillet 2022. La ville souhaite réguler les loyers excessifs de certains propriétaires dans la ville qui connaît un fort dynamisme depuis quelques années. Un arrêté fixant les

Actualités Dans l’immobilier neuf, les prix remontent de 7 % en un an : l’immobilier neuf est soumis à l’épreuve de la spirale inflationniste. Différents facteurs accentuent la tendance haussière des prix des constructions : l’envolée des coûts des matériaux de construction et de l’énergie, les difficultés d’approvisionnement, la pénurie des logements, l’impact des nouvelles

Actualités À Paris, les prix de l’immobilier retombent sous leur niveau pré-Covid : entre 2015 et 2020, les prix ont grimpé de plus de 37 % dans la capitale. Depuis septembre dernier, les observateurs de l’immobilier semblent constater un affaissement du prix au m2 s’alignant sur les 10 000 euros environ. Selon les notaires du

Actualités Le contexte actuel et les nouvelles tensions générées par la guerre emportent des conséquences sur le marché immobilier : La flambée des prix de l’énergie et des matières premières accentue l’inflation et entraîne une hausse des taux des crédits immobiliers plus importante qu’attendu en début d’année. La confiance des ménages, au plus bas en

Actualités Assurance et prêt immobilier À partir du 1er juin 2022 (ou à compter du 1er septembre pour les contrats en cours), les règles de l’assurance de prêt immobilier sont modifiées. La proposition de loi, présentée par la députée « Patricia Lemoine », a été promulguée, le 28 février 2022, par le Président de la

Les nouveautés en 2022 Crédits immobiliers toujours plus encadrés Les recommandations du Haut Conseil de la Stabilité Financière deviennent des obligations pour les banques au 1er janvier : limite du taux d’endettement à 35 % et durée maximale de 25 ans. Permis de construire en ligne Particulier ou professionnel, il est désormais possible de déposer